（一）三产融合化
现代农场和传统的小农经济不同,不仅承担第一产业的生产型农场,而且加入二产的加工业,三产的文旅服务业等,让现代农场在农产品生产的基础上,增加休闲、旅游、观光、餐饮、住宿等功能,既丰富了农场的业态,提高了农场的附加值,增加农场的收入类型,也给客户带来更好的体验,为农产品的销售带来红利。
（二）农场经营主题化
现代农场经营趋向于主题化,在设计规划阶段明确农场的定位和要打造的相应主题,建设阶段围绕定位设计业态,宣传阶段塑造品牌,围绕经营主体进行推广宣传,主题化有利于农场经营者明确定位、打造品牌、有目标的经营。黄山市区位特征明显,由于茶叶种植盛行,可以打造优秀的茶产业主题农场,配合古徽州悠久的茶文化,既能出售茶产品,也可以在茶的基础上推出各种附加值服务,举办各种非遗体验、研学互动、主题茶会、文化讲坛,让游客不仅能进行识茶、采茶、制茶体验,还能进行茶山旅游、茶厂观光、茶艺培训等体验,在产业园中享受生态之美。主题化农场的关键之处在于特色,对农场主来说,主题独特、个性鲜明才能突出农场的特色,对各地的游客产生吸引力。
（三）农场建设生态化
如今生态农场愈来愈成为主流,人们追求的农产品不再是价格低廉,而是绿色健康,因此,农产品的生态化尤为重要。生态农场的主要特点是因地制宜、综合性和稳定性,它是建立在充分合理利用当地资源和自然条件基础上的。在不同区域范围内,对当地特点进行全面调查分析,建立起最佳的生态农场。镇江市的生态茶园就提供了很好的借鉴,在生态茶园区四周围成高度75cm的栅栏,在其中饲养家禽。在餐饮休闲区建农家乐餐馆,生态茶园特产商店,自助烧烤区及棋牌区。在生态鱼池区为客人提供垂钓服务。在四季蔬菜种植区建适量蔬菜大棚种植区。通过建立健全茶园旅游功能,吸引大批的消费者参观旅游,可大幅提高茶园的经济效益,实现资源优化配置。